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信用贷款30万利息,网商贷有房抵贷什么意思

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流水贷,根据企业、个体工商户的银行流水的情况和结息情况给发放的信用贷款,主要看企业流水的多少和一年的流水结息多少(部分机构也有pos机流水贷)。这类贷款一般单笔在30万以下,上个人征信,不上企业征信(上企业征信的流水贷一般都在30万以上)。

    

如何申请优质的个人信用贷
一般来说,我们在申请信用贷时,都希望申请到优质的信用贷,利息要尽可能低,月供压力比较小,审核简单,额度高,如何上征信等等。我们可以通过以下7个角度来评估申请的信用贷是否优质:
1、实际年化利率
利率决定你的融资成本,利率又分为实际利率和名义利率。名义利率是指贷款产品宣称的利率。实际利率是综合考虑还款方式等因素后测算出来的利率。优质信用贷的实际利率一般在4%-18%之间。
我们在申请信用贷是,当然实际利率越低越好的,建议大家申请的信用贷利率尽量不超过8%。另外,通常不上征信的信用贷利率会高一些,如果要使用,建议大家申请的信用贷实际利率不要超过12%。
2、信用贷额度
额度是我们申请信用贷时最为关心的。目前大部分信用贷的额度上限都是30万,少数银行的信贷额度上限是50万-100万,不过对申请人资质要求较高。
建议大家申请信用贷的思路是数量大于质量,多申请几家银行的信用贷,通过数量提高信用贷总额度。不要只申请一家银行的。
3、贷款年限
贷款年限决定资金的使用时间,一般单笔授信期限为1-5年。年限是信用贷最大的硬伤,曾经10年期的信用贷,已经绝迹江湖。现在也只有少数银行可以做到5年期的。
尽量不要使用授信年限短的信贷产品去做回报周期性过长的投资,因为周期太短,不一定能撑到下一波行情。比如有人通过申请信用贷去进行房产投资,但是从16年到现在,3年眨眼就过,但房产行情并不见好。如果申请的是3年期的信用贷马上到期,负债过高又无法续贷,很多人饱受信用贷之苦...
4、还款方式
还款方式决定资金的利用率,包括到期一次还本付息、先息后本,等额本息,等本等息。前2种还款方式,资金利用率高,短期内对现金流影响比较小。后2种还款方式的资金利用率只有50%左右,而且月还款额比较大,号称现金流杀手,优质的信用贷一般是指前2种还款方式的贷款产品,资金利用率高,还款灵活。
5、信用贷使用方式
使用方式决定资金的灵活度,使用方式包括随借随还、非随借随还。建议优先选择随借随还,按天计息的信用贷,比信用卡还灵活,非常值得拥有。
6、是否上征信
信用贷在征信上的显示分为不上征信、不使用不上征信、审批通过即上征信这几类。很多人申请信用贷的时候,根本不知道征信上是如何显示的,一不小心,就把征信给弄残了。
7、负债显示
信用贷是否优质,最重要的参考指标是否会影响到后续的抵押贷款,在征信上如何显示负债变得尤为重要,这决定了你未来的可持续融资能力和最大融资额度。因此,最优质的的信用贷在征信上是不显示负债的,也就是以贷记卡的形式显示,并且没有显示该笔信用贷的借款额度。
从以上这七个角度可以综合评估出你申请的信用贷是否优质,也是我们在申请信用贷时的重要参考指标,

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